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   本次擬處置的資產(chǎn)為北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持有的河北領(lǐng)嫚物業(yè)管理有限公司99.90%股權(quán)，以及北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持有的對河北領(lǐng)嫚物業(yè)管理有限公司、北京星創(chuàng)未來科技有限公司本金910,791,106.20元債權(quán)，擬以公開競價方式進行，現(xiàn)予以公告。

1、河北領(lǐng)嫚物業(yè)管理有限公司情況：

（1）基本情況：河北領(lǐng)嫚物業(yè)管理有限公司（下稱“領(lǐng)嫚物業(yè)”）成立于2024年08月28日，類型為有限責(zé)任公司，法定代表人趙素娟，注冊資本1000萬元人民幣，注冊于河北省石家莊市裕華區(qū)，北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持股99.9%、天津恒博企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）（下稱“天津恒博”）持股0.1%。

（2）對外投資：領(lǐng)嫚物業(yè)持有北京星創(chuàng)未來科技有限公司（下稱“星創(chuàng)未來”）100%股權(quán)，星創(chuàng)未來持有位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路28號樓-4至16層101不動產(chǎn)（下稱“博瑞大廈B座”），建筑面積35297.44平方米，共有宗地面積5186.46平方米。

（3）所持債權(quán)：截至2024年12月27日，領(lǐng)嫚物業(yè)持有對星創(chuàng)未來本金910,581,106.20元債權(quán)。

2、北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）（下稱“北京保成”）持有的對領(lǐng)嫚物業(yè)、星創(chuàng)未來本金910,791,106.20元債權(quán)情況：

（1）債權(quán)基本情況：截至2024年12月27日，北京保成（出借人）享有對領(lǐng)嫚物業(yè)（借款人）、星創(chuàng)未來（共同債務(wù)人）本金910,791,106.20元債權(quán)（下稱“標(biāo)的債權(quán)”），借款利率為12%/年；

（2）抵押擔(dān)保情況：星創(chuàng)未來持有的博瑞大廈B座對標(biāo)的債權(quán)提供一般抵押，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息及違約金等。

（3）質(zhì)押擔(dān)保情況：天津恒博持有的領(lǐng)嫚物業(yè)0.1%股權(quán)對標(biāo)的債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息及違約金等。

3、博瑞大廈B座介紹：博瑞大廈B座位于團結(jié)湖附近，位于北京中央商務(wù)區(qū)（CBD)輻射范圍，距離呼家樓地鐵站僅300米，區(qū)域內(nèi)交通體系完整、便捷。項目周邊寫字樓、酒店、高檔住宅小區(qū)林立，緊鄰建外使館區(qū)、CBD核心國貿(mào)等。項目西接工人體育場、東聯(lián)三環(huán)重要節(jié)點國貿(mào)，地理位置極其優(yōu)越。

4、交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。

5、處置方式：股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

6、交易條件：一次性付款或分期付款。

7、公告有效期限：公告發(fā)布日期為2024年12月27日，有效期限自本公告發(fā)布之日起20個工作日有效。

8、特別提示及聲明：以上信息僅供參考，最終以有關(guān)法律資料為準(zhǔn)，我公司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任，我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對上述資產(chǎn)及其處置方式、處置方案進行調(diào)整。本公告不構(gòu)成一項要約。

9、受理公示事項：上述資產(chǎn)自本公告發(fā)布之日起20個工作日內(nèi)受理對上述資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

聯(lián)系人：趙女士   聯(lián)系電話：13588112026

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)山南印中心2號樓101室   郵政編碼：310002

舉報電話：0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室），  聯(lián)系人：盧先生  

      北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）  

   2024年12月27日